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但以中南部都會區而言，台灣房屋表示，房屋成交均價與數量均呈現下滑趨勢，其中成交量衰退也顯現北部重於南部的現象。整體而言，北部都會區呈現價漲量縮，而南部都會區則為價量齊縮的現象，可見奢侈稅的政策效果在南、北並不同調。
台灣房屋認為，未來房市的供需預計仍將持續受到央行與財政部對房市、營建業相關的政策措施、後續國際經濟環境與景氣局勢，以及近來總統選舉候選人所論及的實價登錄、及其相關的稅制改革等政策議題的直接、間接影響。
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