小宅教授的雲端商學院

國產局表示，國有房地沒有不參加都更，而是希望以參與權利變換的方式，分配都更後的房地。

新出刊的壹週刊報導「正義國宅指標都更擱淺，國有財產局成釘子戶」。報導指出，正義國宅都更基地面積約1500坪，若興建完成，銷售金額高達新台幣120億元。但國產局不願讓售地下室、管理室產權以及部分土地，卡住都更案。

國產局說明，正義國宅的房屋為私人所有，土地為國有地，牽涉的讓售問題有3項。

國產局指出，建物坐落的部分土地已獲行政院同意，出售給地上建物所有人。其中屋主為原配住眷戶，按繳款當期的公告土地現值計價；非原配住眷戶，按市價計，國產局已在98、99年完成土地讓售。

國產局表示，除了建物坐落的土地，都更範圍內還有法定空地屬國有土地，持分面積1887平方公尺（約570坪），不屬於行政院核准讓售現住戶範圍。

大樓內原管理委員會辦公室及地下防空避難室登記為國有建物，住戶主張當初是住戶集資興建。但國產局表示，依土地法和民法規定，必須等判決結果，否則非經法院判決，無返還依據。1010111