小宅教授的雲端商學院

李建興指出，從好房網另外一個數據統計發現，11月份全台物件搶手指數（單一物件點閱率），每1間房子的平均點閱率為39.41人，相較於10月份的39.43人，平均每個物件少了0.02人競爭，已經連續3個月下滑，顯見賣方退潮比買方多很多，市場氛圍已經由賣方轉為買方市場。



在目前利率維持低檔的情況下，李建興建議自住型買家應把握這檔歐債利空時機，投資房地產商品，在未來市況回溫時，將可享較佳的增值收益。另外，在大台北地區，捷運沿線早已成為台北人購屋的首選，建議有意購屋者，不妨沿著捷運線找尋並進場佈局、投資保值性房產，至於有售屋計畫的屋主應儘早搶在價格曲線下彎時，以合理價格出脫，避免僵化的價格預期，產生無可補救的虧損。

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