小宅教授的雲端商學院

記者詹宜軒／台北報導



有關新聞媒體報導所載「一坪換一坪政策 有哪幾個案子通過」及「市府應加速協助推動」等事宜，台北市政府表示，自民國99年8月2日開始公告受理「老舊公寓更新專案」申請至今，事業概要已有3案核准，事業計畫已有2案經都委會審議通過，其餘案件皆在專案協助下，持續推動當中。



而有關一般更新案之審議效率，近兩年來，無論是事業概要或事業計畫，審議通過率皆有提升。



有關「老舊公寓更新專案」，為確保更新後社區環境符合生態、低碳、友善與安全社區之目標，須提經本市都市計畫委員會、都市更新及爭議處理審議會、都市設計及土地開發許可審議委員會三方審議，過程嚴謹並加強把關，迄今年1月3日止，共計有30案提出申請專案。



北市更新處表示，近年來為協助民間辦理都市更新並提升審議品質，已印製及發送大量宣導手冊及摺頁供市民索取，100年度更已舉辦達361場法令說明會，使民眾以正確的角度看待都市更新，而市民對自身權益的認知與保障亦漸提升，使實施者於協調整合過程中需花費更多時間與心力聽取地主意見並持續溝通，以使更新案順利推動。



經該處統計，99至100年度之事業概要及事業計畫通過率，皆向上提升(概要通過率61.42%、提升為92.06%；事業計畫通過率55.56%、提升至61.54%)，更新處在兼顧民眾權益及審議效率之下，持續努力推動本市都市更新案。



展望101年，更新處為提升審議效率並維護地主權益，已向中央建議未來採行政技術分離，以縮短審查時程，以及三家估價師之委託改由實施者、地主、估價師公會三方分別決定，改善以往民眾質疑三家估價師，皆由實施者決定，而導致土地及建物價值之估算作業疑慮，可望減少估價所引發之爭議。(鉅亨網)

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