小宅教授的雲端商學院

記者曹逸雯／台北報導



又有建案廣告不實，行政院公平交易委員會16日針對在竹北市銷售的「晴園御品」建案，在廣告中將「辦公室」位置表現為住宅使用，且「雨遮」位置外推為室內空間的一部分，屬廣告不實，違反公平交易法，分別處晴園公司新台幣10萬元罰鍰、創越公司5萬元罰鍰。



公平會表示，遭檢舉的「晴園御品」建案廣告的傢俱配置參考圖中，將B棟「辦公室」位置標示為MASTER BEDROOM、LIVING ROOM，「雨遮」位置外推為室內空間的一部分，另外，C棟2樓「辦公室」標示為KITCHEN、MASTER BEDROOM、LIVING ROOM及BEDROOM，「雨遮」位置也外推為室內空間一部分，都容易使消費者誤認為「辦公室」可作住宅使用，「雨遮」可外推當作室內。



不過，據新竹縣政府表示，如果倘擅自變更用途，並將「雨遮」部分外推，變更為室內空間，將有遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀的法律風險。



公平會指出，一般民眾對於預售屋廣告內容，通常僅能依廣告認知以為是合法使用，並無法得知是否與建管法令不符，有無遭罰鍰、拆除等風險，由於晴園建設等在廣告內容與一般消費大眾的認知有相當大的差距，且足以引起一般大眾之錯誤認知或決定，對於商品之內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，已違反公平交易法第21條第1項規定。

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