小宅教授的雲端商學院

（中央社記者馮昭三亞28日電）提到海南島投資，第一印象通常是農業，然而隨著中國大陸政策發展「海南國際旅遊島」，以及大陸國內旅遊需求擴大，台商在海南三亞的投資悄悄轉向。

根據海南省政府的「2010海南旅遊飯店業發展報告」，在1990年代，海南渡假市場出現第一批由大陸本土管理公司管理的中小型飯店，這些飯店大多坐落在三亞市的三亞灣和大東海區域。

2000年以後，海南旅遊發展進入第二階段，由大陸本土資金投資的飯店，大量引進國際飯店品牌的管理模式。

國際品牌飯店相繼進入海南市場，提供海灘休閒、水上運動、高爾夫和SPA等項目，彌補過去海南旅遊以單一性觀光遊覽為主的不足。

隨著世界選美活動舉辦、「大S」徐熙媛等明星辦婚禮，以及「非誠勿擾2」等以三亞為拍攝場景的電影賣座，影視旅遊再提升三亞旅遊知名度。

根據中投顧問發布的投資分析報告，自2001年以來的10年間，海南星級飯店家數從大約100家成長至逾300家；飯店客房數從2萬間增至6.7萬間，成長幅度超過兩倍。

其中，三亞飯店客房數占海南省總量的48%，且三亞已成為大陸高檔和豪華旅遊飯店最密集地帶，到訪旅客1年約1100萬人次。

中投顧問評估，未來在延長遊客平均逗留時間，和增加回頭客比例等方面，海南有潛力。今後10年，海南飯店供給仍有漸進成長空間。

在海南旅遊島上，台商看到哪些服務業商機？海南首家量販式KTV是台商引進，台商第二代、三亞市台商協會副會長蔡宗希表示，早年海南的KTV都是夜總會形式，他的父親想在海南省海口市開第一家類似「錢櫃」的量販式KTV時，很多人勸說「恐怕做不久」。

如今「凡爾賽」、「紀梵」成為海南知名KTV，中產白領、受薪階級和家庭是主要客源。在台灣，KTV唱完才買單；在海南，量販式KTV是先付費再唱歌，因為「凡爾賽KTV」是進場前先選購餐飲和預付包廂費，成為海南通用的消費模式。

對於家族這段創業過程，蔡宗希說，用流行的話說就是，從一片紅海中尋找藍海。

台中建商林憲治10年前開始到海南，從純投資房地產，逐步轉向飯店經營管理。如今，林憲治在三亞市中心的三亞河旁開了精品飯店，高住宿率和高網路評價，很快地，三亞又有5家飯店與他洽談經營管理。

林憲治表示，轉而從事飯店經營管理，一是看中三亞有獨特的地理位置和天然資源，加上大陸政府對海南投資力度大。他說，跟著政府的腳步走，機會較多，走得也會比較順。

有政策支持，以及大陸整體經濟成長帶來的旅遊業發展，腳步快的台商，在海南看到服務業起步新商機。1020728