小宅教授的雲端商學院

記者曹逸雯／台北報導



在高房價時代，不僅台北居，大不易，租屋族負擔也不輕，根據一項「女性租屋心聲」網路調查結果顯示，竟有高達81%的女大學生最擔心「屋況差，房東置之不理」，甚至還凌駕第二名的71.4%擔心「人身不安全」。



根據內政部日前發布的去（100）年第4季住宅需求動向調查結果顯示，台北市民平均要不吃不喝15.3年才能買下一間房子，但租屋族負擔也不輕，對於即將到來的「38婦女節」，好房網在2月中，針對民國60年次到82年次出生的六到八年級女性網友，進行「女性租屋心聲」網路民調，受訪者包括學生、上班族及已婚女性，共計有效問卷1253份。



調查結果顯示，比起男性，女性在租屋時，考量的層面更廣，透過身份交叉分析發現，竟有高達81%的女大學生最擔心「屋況差，房東置之不理」，好房網指出，大學生在租屋市場可說是相對弱勢的一群，在毫無社會經驗，又缺乏自我保護意識下，經常無意中和房東簽下了「不平等條約」而渾然不知，以致於衍生後續的租屋糾紛卻求助無門，尤其是女生，在面對強勢的租方時，礙於人身安全考量，不敢挺身而出，多半只能摸摸鼻子自認倒楣。



另一方面，由於學生經濟仍未獨立，房租多半得仰賴父母金援，因此，萬一遇上「房東刁難，變相漲租金」，自然成為手頭拮据的女大生揮之不去的租屋夢魘。


相較於女性上班族而言，有高達70.7%最在意「人身不安全」，其次才是65.1%的「屋況差房東，置之不理」，令人訝異的是，人際關係竟也成為現代女性租屋困擾，有多達63.8%的上班族擔心「遇到惡鄰居」，干擾生活作息就算了，還引來不必要的租屋紛爭，惹得一身腥。



至於承租房子時，最優先考慮那一項附加價值？有多達43.1%的女性受訪者會選擇「附家電及傢俱」的房子，十足展現務實、理性的一面；其次是「附有線電視及網路」，以33.6%緊追在後；再來則是「有裝潢過」的房子，租相較佳。



有趣的是，隨著單身不婚的女性愈來愈多，粉領族養寵物的比例也日益增加，調查結果顯示，有5.2%的人視「可否飼養寵物」為承租先決條件。中和南勢角的房東吳小姐就表示，其實房客都心知肚明，「禁養寵物」是租屋常規，因此都是大多關在房間「偷偷的養」，其實，只要不吵到其他房客，房東通常會「睜一隻眼閉一隻眼」。